Laudos técnicos prediais em Florianópolis com ART registrada no CREA

Depende do tipo de laudo, da área construída, do número de pavimentos e da profundidade da investigação. Uma inspeção predial completa exige muito mais trabalho de campo que um laudo pontual de infiltração. Por isso avaliamos o caso e enviamos o orçamento do laudo sem custo, com escopo e prazo definidos.

Depende do tipo de laudo e do porte do edifício: uma inspeção predial completa exige muito mais trabalho de campo e de gabinete que um laudo pontual. Por isso não trabalhamos com prazo único — a data de entrega é definida por escrito na proposta, antes de o trabalho começar.

O laudo é assinado por engenheiro registrado no CREA e acompanhado de ART — é documento técnico formal, com responsável identificado. O condomínio usa esse documento em assembleia, na cobrança à construtora e no que a seguradora exigir.

Vistoria é a constatação em campo do que existe. Laudo é o documento que registra a vistoria, aponta a causa e conclui tecnicamente. Inspeção predial avalia o edifício inteiro, conforme as diretrizes da ABNT, e classifica as anomalias por grau de risco. Perícia investiga a origem e a responsabilidade por um problema já instalado, normalmente em contexto de conflito.

Não existe uma regra única. A inspeção predial é, antes de tudo, uma recomendação técnica de boa manutenção — é o que permite ao síndico agir antes de o problema virar risco e custo maior.

A legislação sobre vistorias periódicas varia de município para município e vem mudando. Antes de propor o serviço, verificamos qual é a exigência vigente na cidade do seu edifício — assim o condomínio não paga por um documento fora do que a regra local pede.

Pode fazer, mas o laudo é independente. O documento descreve o problema, a causa e as intervenções necessárias em linguagem que qualquer empresa consegue orçar. O condomínio fica livre para cotar com quem quiser — e essa comparação costuma deixar claro quem entendeu o problema.

Quando o laudo aponta patologia de revestimento, o serviço seguinte costuma ser a restauração de fachada; quando aponta umidade vinda da cobertura ou da garagem, é a impermeabilização. A HG executa as duas com o mesmo responsável técnico.

Sim. Além da Grande Florianópolis, atendemos Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema, Camboriú, Navegantes, Porto Belo, Bombinhas e Penha no Litoral Norte de Santa Catarina, e também Curitiba e região metropolitana.