Impermeabilização predial em Florianópolis que ataca a origem da água

O que define o valor é a área em m², o estado do substrato, o sistema indicado para o caso e a quantidade de detalhes a tratar — ralos, rodapés, tubulações e juntas. Uma laje lisa e uma laje cheia de recortes com a mesma metragem custam bem diferente. Por isso vistoriamos antes e enviamos o orçamento sem custo, com escopo item a item.

Depende do tamanho da área, do sistema escolhido e do tempo — impermeabilização não avança sob chuva. Não trabalhamos com prazo padrão: o cronograma vai por escrito na proposta, com as datas de cada etapa, e é combinado com a administração antes do início.

Na maior parte dos casos a área tratada fica isolada e o restante do condomínio segue funcionando normalmente.

Quando o sistema fica embaixo do piso, sim: não existe como refazer a barreira sem chegar até ela. Em alguns casos de área pequena ou já ventilada dá para usar uma membrana aplicada por cima, mas isso só se define na vistoria — prometer que não vai quebrar antes de olhar é a origem da maior parte dos aditivos de obra.

Tratar pelo lado oposto ao da água é o que se chama de pressão negativa, e existe sistema para isso — o cristalizante é o mais usado. É a saída quando não há como acessar o lado de cima, como em subsolo encostado no solo.

Quando o lado de cima está acessível, porém, é ali que o serviço tem que ser feito: barrar a água depois que ela já atravessou a estrutura não impede a ferragem de continuar corroendo por dentro.

O prazo de garantia e o que ele cobre ficam escritos em contrato, e variam conforme o sistema aplicado e o uso da área — uma laje técnica sem trânsito e um terraço de festas não envelhecem no mesmo ritmo. Junto com a entrega vão as orientações de manutenção, porque garantia nenhuma cobre ralo entupido e vegetação deixada crescer.

Nem sempre dá para saber olhando, e é aí que muito condomínio impermeabiliza a área errada. Um indício útil: umidade que aumenta depois da chuva costuma vir da cobertura ou da fachada; umidade constante, que não muda com o tempo, tende a vir de tubulação.

Quando o caso não é evidente, o passo certo antes de qualquer obra é um laudo técnico de infiltração, que localiza a origem e evita gastar com a superfície errada.

Sim. Além da Grande Florianópolis, executamos em Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema, Camboriú, Navegantes, Porto Belo, Bombinhas e Penha, no Litoral Norte de Santa Catarina, e também em Curitiba e região metropolitana.